Além de valorizar pelo menos 15% a mais, estudos revelam que empreendimentos com jardins verticais, cada vez mais utilizados por construtoras brasileiras, podem contribuir para amenizar consideravelmente as ondas de calor, para diminuir o uso de ares condicionados e impactar até na saúde mental. Com uma fachada que se assemelha a uma árvore, o Auris Residenze, novidade lançada na cidade catarinense de Balneário Camboriú, terá sistema de irrigação automática com a utilização de água das chuvas. A solução trará uma série de benefícios para a região além de embelezar e proporcionar "arte verde" na sacada de cada morador sem a necessidade de manutenção.

Enquanto a cidade do litoral norte catarinense, Balneário Camboriú, continua na liderança do metro quadrado mais valorizado do país com empreendimentos cada vez mais altos e luxuosos, construtoras também inovam na interpretação do luxo focada em sustentabilidade. É o caso do Fischer Group que trouxe pela primeira vez ao país o "edifício árvore", com características que "fazem justiça ao nome". Além da própria fachada, de fato, se parecer com uma árvore e que, inclusive, mudará de cor ao longo do tempo pelas características do concreto aparente pigmentado, o "verde" será empregado na frente do edifício e os moradores terão nas sacadas jardins com irrigação automática, ou seja, sem a necessidade de manutenção, por meio de um sistema que aproveitará as águas das chuvas. O prédio trará uma série de outras soluções, desde hortas e plantas típicas e exóticas na área de lazer, até água filtrada, renovação de ar e controle de CO2 em todo o empreendimento.

"Nos últimos anos, a urbanização acelerada e o crescimento das cidades têm trazido desafios significativos, como a poluição do ar, o aumento das temperaturas urbanas e a perda de áreas verdes, e tudo isso influencia também no clima. Pesquisas têm apontado que na hora da escolha de um local para investimento imobiliário, o clima é uma das condições muito avaliadas pelos estrangeiros, sem falar nas soluções voltadas à sustentabilidade. Por isso, edifícios com jardins nas fachadas têm embelezado cada vez mais as paisagens urbanas. No Auris Residenze, além da arquitetura que lembra uma árvore, fora do comum, esses jardins (as folhas da árvore) terão irrigação automática. Essa abordagem melhora a estética urbana e também oferece uma série de benefícios tanto para as cidades quanto para os moradores", conta o CEO do Grupo Fischer, Cláudio Fischer.

Pesquisas internacionais revelam que fachadas verdes podem diminuir consideravelmente a poluição do ar nas áreas adjacentes. Além disso, contribuem para amenizar as ondas de calor e para a restauração da biodiversidade urbana. Estudos de renomados especialistas da área como Wong Nyuk Hien, de Singapura, e Andrew Baldwin, do Reino Unido, mostraram que a solução pode atenuar de 40% a 80% na incidência de raios solares e diminuir em torno de 20% o uso de ares condicionados, sem contar que a presença de vegetação impacta positivamente no bem-estar e na saúde mental.

Aos investidores, a tendência global que está cada vez mais presente no Brasil, imóveis com paredes verdes nas fachadas tendem a valorizar mais. Segundo o profissional do mercado imobiliário de Nova Iorque Leonard Steinberg, em depoimento publicado sobre o assunto nos EUA, o valor de uma propriedade com essas características valoriza, no mínimo, 10 a 15% a mais do que as tradicionais.

"Além da inovadora fachada verde com irrigação automática, capaz de gerar uma economia de até 50% em relação aos sistemas tradicionais de irrigação. O Edifício Auris é um exemplo de proposta construtiva inovadora focada em um futuro mais verde e saudável para todos. Este é o verdadeiro luxo", destaca Fischer

Elaine Mafra <redacao1@rotascomunicacao.com.br>